[{"data":1,"prerenderedAt":687},["ShallowReactive",2],{"post-\u002Fblog\u002Flocais-com-sistema-de-alimentacao-para-veiculos-eletricos":3,"related-\u002Fblog\u002Flocais-com-sistema-de-alimentacao-para-veiculos-eletricos":362},{"id":4,"title":5,"body":6,"category":350,"date":351,"description":331,"excerpt":352,"extension":353,"image":354,"meta":355,"navigation":356,"path":357,"readTime":358,"seo":359,"stem":360,"__hash__":361},"blog\u002Fblog\u002Flocais-com-sistema-de-alimentacao-para-veiculos-eletricos.md","Carregadores para veículos elétricos em condomínios: entenda as exigências da IN 23 do CBMSC",{"type":7,"value":8,"toc":330},"minimark",[9,14,27,30,34,41,44,66,70,77,84,88,91,120,135,139,145,148,174,181,185,188,203,210,214,217,243,246,250,253,279,283,288,291,295,298,302,305,309,312,316,319,322],[10,11,13],"h2",{"id":12},"introdução","Introdução",[15,16,17,18,22,23,26],"p",{},"A instalação de carregadores para veículos elétricos em condomínios, empresas, garagens e estacionamentos exige atenção técnica. Em Santa Catarina, o tema é regulamentado pela ",[19,20,21],"strong",{},"IN 23 do Corpo de Bombeiros Militar de Santa Catarina — CBMSC",", que trata dos ",[19,24,25],{},"locais com Sistema de Alimentação para Veículos Elétricos — SAVE",".",[15,28,29],{},"A norma estabelece critérios de segurança contra incêndio para prevenir riscos, proteger rotas de fuga, permitir a atuação das equipes de emergência e orientar a regularização desses locais.",[10,31,33],{"id":32},"o-que-é-save","O que é SAVE?",[15,35,36,37,40],{},"O ",[19,38,39],{},"SAVE"," é o sistema ou conjunto de equipamentos utilizados para fornecer energia elétrica ao veículo elétrico durante a recarga. Na prática, envolve carregadores, pontos de recarga, infraestrutura elétrica e dispositivos de segurança.",[15,42,43],{},"Ele pode estar presente em:",[45,46,47,51,54,57,60,63],"ul",{},[48,49,50],"li",{},"garagens de condomínios;",[48,52,53],{},"estacionamentos comerciais;",[48,55,56],{},"empresas;",[48,58,59],{},"edifícios residenciais;",[48,61,62],{},"shoppings;",[48,64,65],{},"áreas externas ou cobertas.",[10,67,69],{"id":68},"a-quem-a-in-23-se-aplica","A quem a IN 23 se aplica?",[15,71,72,73,76],{},"A IN 23 se aplica a imóveis ",[19,74,75],{},"novos, recentes, existentes e preexistentes"," que possuam instalação de SAVE, sejam locais fechados, cobertos ou ao ar livre.",[15,78,79,80,83],{},"A norma ",[19,81,82],{},"não se aplica"," a pontos destinados exclusivamente à recarga de bicicletas, patinetes e outros veículos de micromobilidade, embora recomende seguir as instruções do fabricante nesses casos.",[10,85,87],{"id":86},"principais-exigências-técnicas","Principais exigências técnicas",[15,89,90],{},"A IN 23 prevê requisitos gerais obrigatórios para locais com SAVE, incluindo:",[45,92,93,96,99,102,105,108,111,114,117],{},[48,94,95],{},"instalações elétricas conforme normas técnicas aplicáveis;",[48,97,98],{},"uso adequado dos modos de recarga;",[48,100,101],{},"ponto de desligamento manual dos carregadores;",[48,103,104],{},"sinalização das vagas e dos dispositivos de emergência;",[48,106,107],{},"seccionamento da alimentação elétrica;",[48,109,110],{},"manutenção periódica;",[48,112,113],{},"afastamento de rotas de fuga em determinadas situações;",[48,115,116],{},"avaliação de riscos próximos, como GLP e líquidos inflamáveis;",[48,118,119],{},"responsabilidade do Responsável Técnico, empresa instaladora e responsável pelo imóvel.",[15,121,122,123,126,127,130,131,134],{},"A norma também estabelece que o ",[19,124,125],{},"modo de recarga 1 não é admitido",", enquanto os ",[19,128,129],{},"modos 3 e 4 são aceitos sem restrições"," de uso pela IN 23. O ",[19,132,133],{},"modo 2"," pode ser utilizado em áreas externas, a critério do Responsável Técnico, com proteção contra intempéries.",[10,136,138],{"id":137},"quando-é-necessário-pbd","Quando é necessário PBD?",[15,140,36,141,144],{},[19,142,143],{},"Projeto Baseado em Desempenho — PBD"," é exigido quando o local com SAVE não se enquadra nas hipóteses de dispensa previstas na IN 23.",[15,146,147],{},"O PBD é um estudo técnico que avalia, entre outros pontos:",[45,149,150,153,156,159,162,165,168,171],{},[48,151,152],{},"risco de incêndio;",[48,154,155],{},"propagação de fogo e fumaça;",[48,157,158],{},"segurança das rotas de fuga;",[48,160,161],{},"tempo necessário para evacuação;",[48,163,164],{},"estabilidade estrutural;",[48,166,167],{},"ventilação;",[48,169,170],{},"detecção e supressão de incêndio;",[48,172,173],{},"medidas compensatórias ou de mitigação.",[15,175,176,177,180],{},"Em ",[19,178,179],{},"locais externos e descobertos ou com cobertura leve",", por exemplo, a norma prevê dispensa do PBD. Outras hipóteses dependem da existência de sistemas como detecção automática, ventilação ou extração de fumaça e chuveiros automáticos.",[10,182,184],{"id":183},"regularização-junto-ao-cbmsc","Regularização junto ao CBMSC",[15,186,187],{},"A regularização dos locais com SAVE ocorre após a execução e atendimento das exigências da IN 23.",[15,189,190,191,194,195,198,199,202],{},"Quando houver necessidade de PBD, deve ser apresentado o ",[19,192,193],{},"relatório do Anexo A",", acompanhado do ",[19,196,197],{},"Documento de Responsabilidade Técnica — DRT",". Quando houver dispensa do PBD, utiliza-se o ",[19,200,201],{},"relatório do Anexo B",", também com DRT.",[15,204,205,206,209],{},"Além disso, a norma exige ",[19,207,208],{},"croqui"," com informações que permitam identificar os pontos de SAVE regularizados.",[10,211,213],{"id":212},"riscos-de-instalar-sem-análise-técnica","Riscos de instalar sem análise técnica",[15,215,216],{},"A instalação inadequada de carregadores para veículos elétricos pode gerar:",[45,218,219,222,225,228,231,234,237,240],{},[48,220,221],{},"sobrecarga ou falhas elétricas;",[48,223,224],{},"ausência de desligamento de emergência;",[48,226,227],{},"falta de sinalização adequada;",[48,229,230],{},"comprometimento de rotas de fuga;",[48,232,233],{},"dificuldade de atuação dos bombeiros;",[48,235,236],{},"necessidade de alteração posterior no PPCI;",[48,238,239],{},"custos com retrabalho;",[48,241,242],{},"problemas na regularização do imóvel.",[15,244,245],{},"Por isso, a instalação deve ser avaliada caso a caso por profissional habilitado.",[10,247,249],{"id":248},"como-um-escritório-de-engenharia-pode-ajudar","Como um escritório de engenharia pode ajudar",[15,251,252],{},"Um escritório de engenharia pode auxiliar síndicos, empresas e proprietários com:",[45,254,255,258,261,264,267,270,273,276],{},[48,256,257],{},"vistoria técnica do local;",[48,259,260],{},"análise da infraestrutura elétrica;",[48,262,263],{},"avaliação de segurança contra incêndio;",[48,265,266],{},"verificação de necessidade ou dispensa de PBD;",[48,268,269],{},"elaboração de croqui;",[48,271,272],{},"apoio na regularização junto ao CBMSC;",[48,274,275],{},"adequação do PPCI, quando necessário;",[48,277,278],{},"orientação para instalação segura dos carregadores.",[10,280,282],{"id":281},"perguntas-frequentes","Perguntas frequentes",[284,285,287],"h3",{"id":286},"todo-carregador-precisa-de-regularização","Todo carregador precisa de regularização?",[15,289,290],{},"Os locais com SAVE em edificações fiscalizadas pelo CBMSC devem observar a IN 23. A forma de regularização depende das características do imóvel e do enquadramento técnico.",[284,292,294],{"id":293},"todo-local-precisa-de-pbd","Todo local precisa de PBD?",[15,296,297],{},"Não. A IN 23 prevê hipóteses de dispensa, mas o enquadramento deve ser avaliado por Responsável Técnico.",[284,299,301],{"id":300},"condomínio-pode-instalar-carregador-sem-projeto","Condomínio pode instalar carregador sem projeto?",[15,303,304],{},"A instalação deve ser precedida de análise técnica, especialmente quanto à parte elétrica, segurança contra incêndio, rotas de fuga e regularização.",[284,306,308],{"id":307},"quem-é-responsável-pela-instalação","Quem é responsável pela instalação?",[15,310,311],{},"A responsabilidade é do Responsável Técnico e\u002Fou empresa instaladora, juntamente com o proprietário do imóvel ou responsável pelo uso.",[10,313,315],{"id":314},"conclusão","Conclusão",[15,317,318],{},"Os locais com sistema de alimentação para veículos elétricos exigem planejamento técnico e atenção às normas de segurança contra incêndio. A IN 23 do CBMSC estabelece critérios importantes para que a instalação de carregadores seja feita com segurança, responsabilidade e regularização adequada.",[15,320,321],{},"Antes de instalar ou ampliar pontos de recarga em condomínios, empresas ou estacionamentos, o ideal é solicitar uma avaliação técnica da edificação.",[15,323,324,329],{},[325,326,328],"a",{"href":327},"\u002F#contato","Solicite uma avaliação técnica"," com nossa equipe.",{"title":331,"searchDepth":332,"depth":332,"links":333},"",2,[334,335,336,337,338,339,340,341,342,349],{"id":12,"depth":332,"text":13},{"id":32,"depth":332,"text":33},{"id":68,"depth":332,"text":69},{"id":86,"depth":332,"text":87},{"id":137,"depth":332,"text":138},{"id":183,"depth":332,"text":184},{"id":212,"depth":332,"text":213},{"id":248,"depth":332,"text":249},{"id":281,"depth":332,"text":282,"children":343},[344,346,347,348],{"id":286,"depth":345,"text":287},3,{"id":293,"depth":345,"text":294},{"id":300,"depth":345,"text":301},{"id":307,"depth":345,"text":308},{"id":314,"depth":332,"text":315},"Prevenção contra Incêndio","2026-05-10",null,"md","\u002Fimages\u002Fblog\u002Fcarregador-eletrico.jpg",{},true,"\u002Fblog\u002Flocais-com-sistema-de-alimentacao-para-veiculos-eletricos","8 min de leitura",{"title":5,"description":331},"blog\u002Flocais-com-sistema-de-alimentacao-para-veiculos-eletricos","rCOo6p0KQNgGNTw-TfaFDEoWUZB3GNIr2OsJUFIFSG4",[363,560],{"id":364,"title":365,"body":366,"category":350,"date":551,"description":552,"excerpt":352,"extension":353,"image":553,"meta":554,"navigation":356,"path":555,"readTime":556,"seo":557,"stem":558,"__hash__":559},"blog\u002Fblog\u002Fo-que-e-ppci.md","O que é o PPCI e por que seu imóvel precisa deste projeto?",{"type":7,"value":367,"toc":545},[368,373,379,383,386,412,416,419,464,468,471,521,525,532,539],[369,370,372],"h1",{"id":371},"o-que-é-o-ppci","O que é o PPCI?",[15,374,36,375,378],{},[19,376,377],{},"Projeto Preventivo Contra Incêndio e Pânico (PPCI)"," é o conjunto de medidas técnicas e construtivas que tem como objetivo proteger a vida dos ocupantes de uma edificação em caso de incêndio, além de minimizar danos materiais e ao meio ambiente.",[10,380,382],{"id":381},"quando-o-ppci-é-obrigatório","Quando o PPCI é obrigatório?",[15,384,385],{},"Praticamente toda edificação não residencial unifamiliar precisa de PPCI aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Os critérios principais são:",[45,387,388,394,400,406],{},[48,389,390,393],{},[19,391,392],{},"Área construída"," acima de 200 m²",[48,395,396,399],{},[19,397,398],{},"Altura"," superior a 12 metros",[48,401,402,405],{},[19,403,404],{},"Atividade de risco"," (postos de combustível, indústrias, hospitais, etc.)",[48,407,408,411],{},[19,409,410],{},"Concentração de público"," (escolas, igrejas, comércio, etc.)",[10,413,415],{"id":414},"o-que-o-projeto-contempla","O que o projeto contempla?",[15,417,418],{},"Um PPCI completo inclui:",[420,421,422,428,434,440,446,452,458],"ol",{},[48,423,424,427],{},[19,425,426],{},"Sistema de hidrantes"," — para combate manual ao fogo",[48,429,430,433],{},[19,431,432],{},"Chuveiros automáticos (sprinklers)"," — em edificações de maior risco",[48,435,436,439],{},[19,437,438],{},"Sistema de detecção e alarme"," — para alertar os ocupantes",[48,441,442,445],{},[19,443,444],{},"Saídas de emergência"," — dimensionadas conforme a população",[48,447,448,451],{},[19,449,450],{},"Sinalização de emergência"," — placas, luzes, indicações",[48,453,454,457],{},[19,455,456],{},"Iluminação de emergência"," — em caso de queda de energia",[48,459,460,463],{},[19,461,462],{},"Extintores"," — distribuídos conforme classe de risco",[10,465,467],{"id":466},"como-funciona-a-aprovação","Como funciona a aprovação?",[15,469,470],{},"O fluxo padrão envolve:",[420,472,473,479,485,491,497,503,509,515],{},[48,474,475,478],{},[19,476,477],{},"Levantamento técnico"," — visita ao local, análise da edificação",[48,480,481,484],{},[19,482,483],{},"Elaboração do projeto"," — desenhos, memorial, especificações",[48,486,487,490],{},[19,488,489],{},"Submissão ao Corpo de Bombeiros"," — análise técnica",[48,492,493,496],{},[19,494,495],{},"Eventuais correções"," — ajustes solicitados pelo CBMSC",[48,498,499,502],{},[19,500,501],{},"Aprovação"," — emissão do parecer técnico",[48,504,505,508],{},[19,506,507],{},"Execução"," — instalação dos sistemas conforme projeto",[48,510,511,514],{},[19,512,513],{},"Vistoria final"," — bombeiros verificam a execução",[48,516,517,520],{},[19,518,519],{},"Habite-se"," — emissão do Atestado de Vistoria do CB",[10,522,524],{"id":523},"por-que-contratar-profissional-especializado","Por que contratar profissional especializado?",[15,526,527,528,531],{},"Um PPCI mal elaborado gera ",[19,529,530],{},"rejeição no Corpo de Bombeiros",", atrasos na obra e custos adicionais com retrabalho. Além disso, em caso de sinistro, o responsável técnico pode responder civil e criminalmente.",[15,533,534,535,538],{},"Na ",[19,536,537],{},"Mainz Engenharia",", elaboramos PPCIs em conformidade total com as IN do CBMSC e demais normas técnicas, com acompanhamento integral até a aprovação final.",[15,540,541,544],{},[325,542,543],{"href":327},"Solicite um orçamento"," para o seu projeto.",{"title":331,"searchDepth":332,"depth":332,"links":546},[547,548,549,550],{"id":381,"depth":332,"text":382},{"id":414,"depth":332,"text":415},{"id":466,"depth":332,"text":467},{"id":523,"depth":332,"text":524},"2026-04-12","O Projeto Preventivo Contra Incêndio e Pânico (PPCI) é o conjunto de medidas técnicas e construtivas que tem como objetivo proteger a vida dos ocupantes de uma edificação em caso de incêndio, além de minimizar danos materiais e ao meio ambiente.","\u002Fimages\u002Fblog\u002Fppci.jpg",{},"\u002Fblog\u002Fo-que-e-ppci","6 min de leitura",{"title":365,"description":552},"blog\u002Fo-que-e-ppci","ex_YNH4GmpEILNJHZhsxlKB0mjuAJmDElVmuh-_l3-I",{"id":561,"title":562,"body":563,"category":677,"date":678,"description":679,"excerpt":352,"extension":353,"image":680,"meta":681,"navigation":356,"path":682,"readTime":683,"seo":684,"stem":685,"__hash__":686},"blog\u002Fblog\u002Finstalacoes-hidrossanitarias-erros.md","Instalações hidrossanitárias: erros comuns que custam caro",{"type":7,"value":564,"toc":667},[565,569,576,580,584,587,591,598,602,609,613,620,624,631,635,642,647,661],[369,566,568],{"id":567},"erros-comuns-em-instalações-hidrossanitárias","Erros comuns em instalações hidrossanitárias",[15,570,571,572,575],{},"A área de instalações hidrossanitárias é frequentemente subestimada na construção civil. Quando mal projetada ou executada, é uma das principais causas de ",[19,573,574],{},"patologias prediais"," — vazamentos, infiltrações, mau cheiro e até problemas estruturais.",[10,577,579],{"id":578},"os-5-erros-mais-frequentes","Os 5 erros mais frequentes",[284,581,583],{"id":582},"_1-falta-de-projeto-detalhado","1. Falta de projeto detalhado",[15,585,586],{},"Muitas obras são executadas com base apenas em \"experiência do encanador\". Sem projeto, não há dimensionamento correto de tubulações, reservatórios e sistemas de bombeamento.",[284,588,590],{"id":589},"_2-subdimensionamento-das-tubulações","2. Subdimensionamento das tubulações",[15,592,593,594,597],{},"Tubulações com diâmetro insuficiente geram ",[19,595,596],{},"golpes de aríete",", ruídos, baixa pressão e desgaste prematuro do sistema.",[284,599,601],{"id":600},"_3-inclinação-inadequada-do-esgoto","3. Inclinação inadequada do esgoto",[15,603,604,605,608],{},"A NBR 8160 exige inclinação mínima de ",[19,606,607],{},"1% para tubulações de 100mm e 2% para 75mm",". Inclinação errada gera entupimentos frequentes e mau cheiro.",[284,610,612],{"id":611},"_4-ausência-de-ventilação-no-sistema","4. Ausência de ventilação no sistema",[15,614,615,616,619],{},"A coluna de ventilação é frequentemente omitida em obras pequenas. Sem ela, ocorre ",[19,617,618],{},"sucção do selo hídrico"," dos sifões e o esgoto retorna pelos ralos.",[284,621,623],{"id":622},"_5-reservatório-mal-posicionado","5. Reservatório mal posicionado",[15,625,626,627,630],{},"Caixa d'água com altura insuficiente gera baixa pressão. Já um reservatório superdimensionado favorece a ",[19,628,629],{},"proliferação de algas e bactérias"," pela água parada.",[10,632,634],{"id":633},"como-evitar-esses-problemas","Como evitar esses problemas?",[15,636,637,638,641],{},"A solução é simples: ",[19,639,640],{},"contratar um engenheiro qualificado"," para elaborar o projeto antes de iniciar a obra. O custo de um projeto bem feito é uma fração do que se gasta corrigindo problemas depois.",[15,643,534,644,646],{},[19,645,537],{},", elaboramos projetos hidrossanitários completos com:",[45,648,649,652,655,658],{},[48,650,651],{},"Dimensionamento técnico conforme NBR 5626 e NBR 8160",[48,653,654],{},"Detalhamento de redes, conexões e equipamentos",[48,656,657],{},"Especificação de materiais",[48,659,660],{},"Memorial descritivo e ART",[15,662,663,666],{},[325,664,665],{"href":327},"Entre em contato"," para solicitar um orçamento.",{"title":331,"searchDepth":332,"depth":332,"links":668},[669,676],{"id":578,"depth":332,"text":579,"children":670},[671,672,673,674,675],{"id":582,"depth":345,"text":583},{"id":589,"depth":345,"text":590},{"id":600,"depth":345,"text":601},{"id":611,"depth":345,"text":612},{"id":622,"depth":345,"text":623},{"id":633,"depth":332,"text":634},"Instalações Prediais","2026-02-28","A área de instalações hidrossanitárias é frequentemente subestimada na construção civil. Quando mal projetada ou executada, é uma das principais causas de patologias prediais — vazamentos, infiltrações, mau cheiro e até problemas estruturais.","\u002Fimages\u002Fblog\u002Fhidrosanitaria.jpg",{},"\u002Fblog\u002Finstalacoes-hidrossanitarias-erros","5 min de leitura",{"title":562,"description":679},"blog\u002Finstalacoes-hidrossanitarias-erros","t9rNIlkd7NNExulqdely7uYxBAx0mz2E2pCCqDA0-ug",1779387515927]